雑排水管は、マンションの各住戸から出る生活排水を流すための管であり、食べ物の切れ端や皮脂、石けんなどの油脂分、毛髪、糸くずなどのゴミ・汚れが流れ込むこともあります。
これらが排水管にたまると、詰まりや悪臭の原因となるため、マンションの雑排水管洗浄は、一般的には1年から2年に1回行います。
雑排水管洗浄は、管理費や修繕積立金を利用し、マンションの管理組合が行うことが一般的です。
雑排水管は、共用部分だけでなく専有部分にも存在するため、各住戸に入って洗浄作業を行うことになります。
清掃未実施が続くと排水管が詰まり、逆流などの排水トラブルの原因となります。
この他、排水管の状態を良好に保つために、日常の使用について以下の注意点があげられます。
１．洗い物などのあとは水をしっかり流すようにする
２．油や固形物を流さないようにする。
３．ディスポーザーで処理してはいけないものは投入しないようにする。（卵の殻など。）
４．ディスポーザーを使用した場合は十分水を流す。
